Yra daug signalinių ženklų, kad pirkėjas nėra tikras ir rimtai nusprendžia įsigyti jūsų būstą, tačiau ar galite juos pastebėti?
„Nepatikimas pirkėjas yra vienas didžiausių rūpesčių parduodant būstą ir gali pridėti tiek daug streso prie jau įtempto proceso“, – sako „Good Move“ direktorė Nima Ghasri. „Galimybė pastebėti, ar pirkėjas yra tikras, ar ne, padės sutaupyti laiko, pastangų ir pinigų, o jūs galėsite skirti laiko žmonėms, kurie tikrai nori pirkti iš jūsų“.
Norėdami padėti namų savininkams nustatyti, ar pirkėjas yra tikras, ar ne, komanda Geras judėjimas kartu su kūno kalbos eksperte Adrianne Carter atskleidė penkis geriausius patarimus, kaip pastebėti nepatikimą pirkėją. Pažvelkite į juos žemiau…
1. Nustatykite, ar jų kūno kalba yra atvira ar uždara
Pirkėjo kūno kalbos analizė padės išsiaiškinti, koks yra jo motyvas. Kai pirkėjas susidomės, jie turės atsipalaidavusias rankas, gerą akių kontaktą ir atvirus delnus.
Kita vertus, Adrianne paaiškina, kaip jūs galėsite pasakyti, ar jie nesidomi: „Arba, jei žmogus yra įsitempęs, nesaugus ir nervingas, tai parodys ir jo kūno kalba. Saugokitės tokių ženklų kaip įtempta laikysena ir judesiai, ribotas akių kontaktas ir ar jie turi rankas kišenėse ar sukryžiavę rankas, kad aptiktų nepatikimą pirkėją “.
2. Išanalizuokite, kaip jie šypsosi
Toks paprastas dalykas kaip šypsena gali padėti nustatyti, ar pirkėjas yra nepatikimas, ar tikras. Pasak Adrianne, turėtumėte atkreipti dėmesį į dvi gudrybes:
- Nuoširdi šypsena (kam įdomu). „Lūpų kampučiai atsivertė aukštyn, stumia skruostus aukštyn, kad jie būtų pilni, o akys susiraukšlėtų“.
- Pozuota/mandagi šypsena (nepatikimas žmogus). “Lūpų kampučiai eina link ausų ir nepasileidžia, o aplink akis nejudama.”
Susijusi istorija 6 baltų melų namų savininkai sako parduoti namą greičiau
6 baltų melų namų savininkai sako parduoti namą greičiau 3. Pasitikėkite savo kūno kalba, o ne žodžiais
Kai žiūrovai žiūri į jūsų namus, analizuokite jų kūno kalbą. Jie gali žodžiu išreikšti savo susidomėjimą, tačiau jų laikysena gali pasakyti ką kita. „Užduodant klausimus potencialiems pirkėjams ir stebint jų atsakymus daug paaiškės, kaip jie iš tikrųjų jaučiasi jūsų namuose“, – sako Adrianne.
„Žmonės dažnai pasakys mandagius dalykus apie jūsų namus, bet kartais ne taip, kaip jie jaučiasi – žiūrėdami į jų veidą ir kūno kalbą, paaiškės tiesa. Jei ištarti žodžiai ir kūno kalba nesutampa, visada pasitikėkite kūno kalba, kad nustatytumėte tikrą ar nepatikimą pirkėją “.
Susijusi istorija Persikraustymo namų kontrolinis sąrašas: viskas, ką reikia padaryti
Persikraustymo namų kontrolinis sąrašas: viskas, ką reikia padaryti 4. Stebėkite jų kojas
Ar kada nors atkreipėte didelį dėmesį į būsimų pirkėjų kojas? Na, galbūt atėjo laikas tai padaryti, nes tai gali būti didžiulė dovanėlė.
Adrianne aiškina: „Jei potencialus pirkėjas kelis kartus apsilankė jūsų namuose, bet nesate tikri dėl jų ketinimų, pabandykite užduoti keletą klausimų apie jų planus ir tada stebėti jų kojas. Jei kojos nukreiptos į duris arba nuo tavęs, greičiausiai jos neseks. Jei kojos nukreiptos į jus, jos yra tikros “.
5. Pasitikėk savo instinktu
Taip, atrodo, paprasta, bet labai svarbu pasitikėti savo instinktu. Jei manote, kad jūsų namus peržiūrintis asmuo nėra suinteresuotas pateikti pasiūlymą, tai greičiausiai bus tiesa.
„Daugelis žmonių atmeta savo žarnyno jausmą, nes negali to racionaliai paaiškinti, tačiau tai, kas gali nutikti, yra tai, kad jūsų pasąmonė suranda įkalčių, kurių jūsų sąmoningas protas neturi“, – sako Adrianne. “Visada pasitikėk savo žarnynu”.
Kaip šis straipsnis? Prenumeruokite mūsų naujienlaiškį norėdami gauti daugiau panašių straipsnių tiesiai į jūsų pašto dėžutę.
15 jaukių dovanų naujiems namams
Geriausios namų dovanos dovanos „Dovanų įvyniojimas rytietiška lelija“ markėsandspencer.com £ 25.00 PIRKTI DABAR
Kas nebūtų sužavėtas žydinčia lelija? Tai puikiai tinka vasarai ir rudeniui ir yra puiki dovana naujiems namams.
Geriausios namų dovanos dovanos Meilė siuvinėta žalia atspausdinta pagalvėlė oliverbonas.com £ 29.50 PIRKTI DABAR
Meilė namus paverčia namais, o ši atspausdinta pagalvėlė daro gyvenamąją erdvę itin jaukią.
Geriausios namų šildymo dovanos Naujas namų pašto dėžutės dovana FORA CREATIVE notonthehighstreet.com £ 28.00 PIRKTI DABAR
Suteikite džiaugsmą kam nors pasirūpindami, kad šis ypatingas dovanų rinkinys būtų išspausdintas per jų pašto dėžutę. Viduje rasite angliškų pusryčių arbatą, individualų padėkliuką ir arbatos rankšluostį.
Geriausios namų šildymo dovanos Kokoso pluošto kilimėlis H&M hm.com.uk £ 12.99 PIRKTI DABAR
Puikus namų pasisveikinimas, šis stačiakampis kilimėlis iš kokoso pluošto su iškirptu „sveikinimo“ tekstu yra būtinas naujiems namams.
Geriausios namų dovanos dovanos Akmenės Marmurinė kvapioji žvakė 500g BAOBAB COLLECTION selfridges.com £ 95.00 PIRKTI DABAR
Žvakės visada yra gera idėja ir sukuria momentinę atmosferą, padedančią erdvei jaustis kaip namams. Ši nuostabi žvakė iš „Baobab“ tikrai nustebins.
Geriausios namų šildymo dovanos „Florya“ puodeliai, 4 rinkiniai – „Multi oka.com“ £ 50.00 PIRKTI DABAR
Šie žavingi puodeliai yra puiki namų jaukumo dovana žmogui, nebijančiam maišyti spalvų ir raštų. Puikių dydžių, idealiai tinka kavos ar žolelių arbatos puodeliui po vakarienės.
Geriausios namų dovanos dovanos Individualizuota sūrio lenta su peilių komplektu £ 24,95 PIRKTI DABAR
Sūrio mėgėjai dievins šį patogų rinkinį, kuriame yra keturi nerūdijančio plieno sūrio indai, laikomi medinės lentos viduje.
Geriausios namų dovanos dovanos Seišelių mini namų kvapų rinkinys Seišeliai thewhitecompany.com £ 32.00 PIRKTI DABAR
Kvepinkite savo namus kvapą gniaužiančių bergamočių, ryškiai apelsinų ir šviežių kokosų natomis, užuominomis apie žalią jazminą, šildantį gintarą ir sviestinę vanilę. Į šį rinkinį įeina mini kvapų difuzorius, mažas namų purškiklis ir žvakė.
Geriausios namų dovanos dovanos „Courtly Check“ padėkliukai – keturių „MacKenzie -Childs“ rinkinys amara.com 69,00 Lt PIRKTI DABAR
Šis keturių padėkliukų komplektas, sukurtas Jonathano Adlerio, suteiks žavesio bet kuriems naujiems namams.
Geriausios namams dovanos „Blue Calico“ arbatinuko dovanų rinkinys burleigh.co.uk £ 46.00 PIRKTI DABAR
„Burleigh“ dovanų rinkinys visada bus malonus! „Blue Calico“ modelio dovanų rinkinį sudaro arbatos puodelis, lėkštė ir arbatinė.
Geriausios namų šildymo dovanos Mažas sviesto patiekalas emmabridgewater.co.uk £ 32,95 PIRKTI DABAR
Kažkas tokio klasikinio kaip keraminis sviesto patiekalas visada turės vietą virtuvėje. Esame tikri, kad tai bus gerai priimta namų šildymo dovana.
Geriausios namų šildymo dovanos „Tall Reactive Glaze Cylinder Vase“ vazos marksandspencer.com £ 15.00 PIRKTI DABAR
Mums patinka ši ruda ir kreminė ombre vaza, puikiai deranti prie stilingos interjero schemos ir idealiai tinkanti šviežiam žydėjimui!
Geriausios namų šildymo dovanos Moya šampano fleita, 2 LSA tarptautinis rinkinys johnlewis.com £ 28.00 PIRKTI DABAR
Nėra geresnio būdo pasakyti sveikinimus naujiems namams, nei su pora stilingų šampano fleitų.
Geriausios namų dovanos dovanos Personalizuotas Pradžia Spausdinti VioletGraceUK etsy.com 7,00 USD PIRKTI DABAR
Suasmeninti spaudiniai yra tikras būdas priversti naujus namų savininkus šypsotis. Mums patinka šis rankų darbo juodai baltas dizainas.
Geriausios namų šildymo dovanos „Single Prosecco“ & Šokolado dovana John Lewis & Partneriai johnlewis.com £ 25.00 PIRKTI DABAR
Burbulai ir triufeliai yra tikras nugalėtojas bet kokia proga, ypač kai šaldytuve nėra ko valgyti.
>
